Um die Entwicklung und Realisierung von Netz- und Energietechnik für die nächste Generation voranzutreiben, hat die NEXTEC Holding in Karlstein ein nachhaltiges, nahezu CO2-neutrales Bürogebäude mit modernster Haustechnik erstellt. Bis zu 500 Menschen können dort, am Ufer des Gustavsees, in kreativer Atmosphäre arbeiten. Bei der Raumautomation setzt das Unternehmen auf intelligente Sensorik von Thermokon und das Premium-Raumbediengerät thanos EVO.
Wohnen und arbeiten –
Intelligente Raumautomation mit Priorisierungsfunktion – NEXTEC-Campus
thanos EVO von Thermokon: smarte Features für den NEXTEC-Campus
Mit dem Beinamen „Zeche Gustav“ würdigt der NEXTEC-Campus die Geschichte seines Standorts: Noch vor 100 Jahren wurde dort, wo sich heute der Gustavsee befindet, Braunkohle abgebaut. Bis 1925 erzeugte eine Brikettfabrik daraus Strom; dann wurde der Betrieb in den Gruben Gustav II und III eingestellt. Durch das Abschalten der Pumpen füllte sich der über 30 m tiefe Tagebau mit Grundwasser, und der Gustavsee entstand. Das rund 25 Hektar große, unter Naturschutz stehende Gewässer bietet Wasservögeln wertvollen Raum zum Rasten und Überwintern.
Sanierung im Zeichen von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Für ihren neuen Unternehmenssitz erwarb die NEXTEC Holding das ehemalige RWE-Verwaltungsgebäude am Ufer des Sees. Ziel war es, einen repräsentativen Standort für die Holding wie auch ihre Tochterunternehmen zu schaffen und über Vermietungen weitere attraktive Arbeitsplätze für das Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung zu stellen. Ein Ort mit Wachstumspotenzial: Bei steigender Nachfrage kann das als Kompetenzzentrum für Unternehmen aus Digitalisierung und Energiewirtschaft konzipierte Bürogebäude jederzeit durch einen Neubau erweitert werden.
In den 80er-Jahren erbaut, bedurfte das in die Jahre gekommene Verwaltungsgebäude zunächst einer aufwändigen Sanierung. Dabei stellte die NEXTEC Holding höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und legte die Planung folglich auf ein nahezu CO2-neutrales Gebäude gemäß Effizienzhaus-Stufe 40 aus. Bei der Erreichung der damit verbundenen Vorgaben und Richtwerte spielte die Gebäudeautomation eine wesentliche Rolle.
Komplexe Anforderungen an die Gebäudeautomation
Planung und Ausführung übernahm die bit GmbH, ein Tochterunternehmen von NEXTEC, zu deren Kompetenzschwerpunkten die Gebäudeautomation zählt. Im Fokus stehen ein wirtschaftlicher, energieeffizienter Anlagenbetrieb und das effiziente Zusammenspiel sämtlicher Komponenten. Auch im NEXTEC-Campus spielten diese Aspekte eine wesentliche Rolle. Den hohen Anforderungen an Energieeffizienz entsprechend, sollten hierzu Raumbediengeräte zum Einsatz kommen, die sowohl die Steuerung der unterschiedlichen Gewerke mithilfe einer einzigen Lösung erlauben als auch eine priorisierte Behandlung ausgewählter Parameter unterstützen. Ein auf kurze Reaktionszeiten ausgelegtes BUS-System sollte zudem für Bedienkomfort und Nutzungsfreundlichkeit sorgen.
Zur Ermittlung einer Lösung, die sämtliche Anforderungen vollumfänglich erfüllt, nahm Florian Kraus, Projektleitung MSR der bit GmbH, Kontakt zu Christopher Eder, Vertriebs-Außendienst des langjährigen Geschäftspartners Thermokon, auf. Im gemeinsamen Gespräch fiel die Wahl schließlich auf das Raumbediengerät thanos EVO.
Gebündelte Vorteile mit thanos EVO
Ausschlaggebend für diese Entscheidung war die Ausstattung des Raumbediengeräts mit hochwertigen Hardwarekomponenten und Sensoren für die unterschiedlichsten Applikationen der intelligenten Gebäudeautomation – von der Temperatur-, Feuchte- oder VOC- bis zur CO2-Messung. Auch externe Sensorwerte lassen sich über die BUS-Schnittstelle einblenden. Absolut überzeugend war aus Sicht der bit GmbH die Möglichkeit zur Einrichtung eines projektspezifischen Favoritenregisters, mit dessen Hilfe der Lichtsteuerung im Campus höchste Priorität zugewiesen werden konnte – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in der Branche. Durch die Einstellung hoher Baudraten ließen sich zudem schnelle Funktionszeiten erzielen und lästige Wartezeiten für die Gebäudenutzer vermeiden.
Insgesamt kamen im NEXTEC-Campus 150 Raumbediengeräte vom Typ thanos EVO, kombiniert mit rund 100 Kanaltemperatursensoren sowie diversen weiteren Sensorik-Komponenten, zum Einsatz. Neben der Lichtsteuerung werden über die leistungsstarke Lösung des Sensorik-Experten auch die Heizung sowie die Jalousien angesteuert.
Geringer Verkabelungsaufwand – flexible Parametrierung
Für erhebliche Zeit- und Kosteneinsparungen sorgten die effiziente Installation und Konfiguration von thanos EVO: Zum einen war der Verkabelungsaufwand durch das Aufsetzen des Raumbediengeräts auf das MODBUS-System äußerst gering – für die komplette Kommunikation war lediglich ein einziges Kabel erforderlich. Zum anderen ermöglichte die durchdachte Konfiguration, dass die bit GmbH das Raumbediengerät flexibel an die objektspezifischen Gegebenheiten anpassen konnte.
Stärken zeigte thanos EVO darüber hinaus während der Bauphase bei der Abstimmung mit den weiteren Gewerken. Durch die Möglichkeit, das Raumbediengerät in mehreren Schritten zu parametrieren, ließen sich neu hinzugekommene Funktionen jederzeit flexibel integrieren.
Mit dem Ergebnis hochzufrieden
Die Sanierung des NEXTEC-Campus ist zwischenzeitlich abgeschlossen; das Gebäude bezogen. In den nach zeitgemäßen Anforderungen an moderne Arbeitswelten gestalteten Büro- und Gemeinschaftsräumen fühlen sich die Mitarbeitenden der NEXTEC Holding und ihrer Tochterunternehmen wohl. Dazu trägt auch die Steuerung der Gebäudeautomation bei, mit der Florian Kraus von der bit GmbH vollauf zufrieden ist: „Die Möglichkeiten von thanos EVO entsprechen genau unseren Vorstellungen und Anforderungen. Auch die elegante Optik des Raumbediengeräts mit seinem hochauflösenden 4,8-Zoll-Display passt gut an unseren neuen Standort. Als kundenorientiert und partnerschaftlich haben wir die Zusammenarbeit mit Thermokon empfunden. Eventuelle Fragen wurden schnell im gemeinsamen Gespräch geklärt, so dass stets für reibungslose Abläufe gesorgt war.“
